Στο μικροσκόπιο των ελεγκτικών αρχών έχουν μπει το τελευταίο διάστημα εκατοντάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, στους οποίους καταλογίζεται είτε ότι δεν δήλωσαν έσοδα που είχαν τα προηγούμενα χρόνια από πώληση ακινήτων, μέσω εμπορικών επιχειρήσεων, τα οποία αποκτήθηκαν με αγορά ή ανέγερση, είτε ότι τα ειδοδήματά τους δεν δικαιολογούσαν τις αγορές των εν λόγω ακινήτων(έλεγχος πόθεν έσχες).

Πρόκειται για τουλάχιστον 1500 ιδιοκτήτες σε όλη την Ελλάδα, περί τους 250 στην Βόρεια Ελλάδα (οι 170 στη Θεσσαλονίκη), τα ονόματα των οποίων προέκυψαν μετά από επεξεργασία και διασταυρώσεις του συστήματος Elenxis.  

Στη συνέχεια τα ονόματα παραδόθηκαν σε ειδικά συνεργεία, σε όλη τη χώρα(Αθήνα, Πειραιάς, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Λάρισα και Ιωάννινα), που καλούνται να προχωρήσουν σε οριστικό φορολογικό έλεγχο όλων των ανέλεγκτων χρήσεων των παραπάνω ιδιοκτητών, με βάση το άρθρο 28 του νόμου 2238/1994.

Όλα καλά θα πει κανείς, στο πλαίσιο της καταπολέμησης φοροδιαφυγής. Σίγουρα όμως δεν θα έχει λάβει υπόψη του τις σοβαρές υστερήσεις και παραλείψεις του Elenxis: Στη λίστα περιλαμβάνονται, από λάθος, προφανώς επειδή δεν είχαν εισαχθεί οι σχετικοί κλεδάριθμοι, περιπτώσεις τροποποιητικών δηλώσεων,  περιπτώσεις σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας(όπου δεν πρόκειται για αγορά) αλλά και περιπτώσεις εργολαβικών συμφωνιών με αντιπαροχή(όπου δεν προβλέπονται τεκμήρια).

Με απλά λόγια, αρκετοί εκ των ιδιοκτητών βρίσκονται –ενώ δεν θα έπρεπε- απέναντι σε μία χρονοβόρα διαδικασία ελέγχου, καθώς τα ειδικά συνεργεία έχουν χρεωμένες ούτως ή άλλως πολλές υποθέσεις . Έτσι, βάσει του σχετικού νόμου, το πιθανότερο είναι ότι δεν θα μπορέσουν να υπαχθούν στην περαίωση(από τη δυνατότητα υπαγωγής εξαιρούνται όσοι τελούν υπό έλεγχο από ειδικά συνεργεία), ακόμα και αν δοθεί παράταση μέχρι το τέλος του χρόνου.  

Μάλιστα, με άτυπη εντολή του υπουργείου προς τις ΔΟΥ, δεν εκδίδονται φορολογικές ενημερότητες προς τους εμπλεκόμενους, με αποτέλεσμα να μπλοκάρονται μεταβιβάσεις ακινήτων, σε μία περίοδο μάλιστα που η κατάσταση στην κτηματαγορά είναι απελπιστική.

Είναι προφανές ότι είναι απαραίτητη η έκδοση σχετικής εγκυκλίου που θα βάζει τα πράγματα στη θέση τους και θα απαλλάσσει όσους από λάθος μπήκαν σε φορολογικές περιπέτειες.